M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;

1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu i opis inwestycji
5. Opis okolicy
6. Obsługa komunikacyjna

FILMEM PROMUJĄCYM;
ZDJĘCIAMI 3D;
DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to działka gruntu o numerze 683, położona w Chrosnej , gmina Liszki, powiat krakowski.
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 5975 m 2 .
Wymiary nieruchomości to 43 metry szerokości frontu i 140 metrów długości .
Grunt w kształcie zbliżonym do prostokąta.

Podana cena stanowi kwotę netto i zawiera:
1) dokumentację techniczną wraz z pozwoleniami do budowę trzech etapów inwestycji;
2) działkę ewid. nr 683 o powierzchni 5975 m 2 (działka "główna"),
3) działkę ewid. nr 268/1 o powierzchni 70 m 2 (działka przekazywana gm inie),
4) działkę ewid. nr 251 o powierzchni 100 m 2 (działka niezwiązana bezpośrednio z inwestycją),
5) działkę ewid. nr 252 o powierzchni 35 m 2 ( działka niezwiązana bezpośrednio z inwestycją),
6) działkę ewid. nr 254 o powierzchni 100 m 2 (działka niezwiązana bezpośrednio z inwestycją).

2. DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do wewnętrznej asfaltowej drogi gminnej.

3. MEDIA

woda - na działce;
prąd - na działce;
teletechnika - na działce;
kanalizacja - na działce.

4. PRZEZNACZENIE TERENU I OPIS INWESTYCJI
Działka została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Liszki, w którym oznaczona została symbolem:
a) KDD (tereny komunikacji drogowej). Obejmuje około 7% działki ewid. nr 683.
b) MU1/L (tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej). Obejmuje około 93% działki ewid. nr 683.

Zrzut z MPZP oraz poglądowe wizualizacje inwestycji znajdują się w GALERII ZDJĘĆ.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DOTYCZĄCE INWESTYCJI
Projekt przewiduje realizację 14 budynków jednorodzinnych dwulokalowych w układzie bliźniaczym.
Inwestycja podzielona jest na trzy etapy, a każdy z nich posiada odrębną decyzję PNB.
Projekt zakłada realizację 28 lokali, w tym:

16 lokali dwupoziomowych o powierzchni 72,36 m 2 i 73,21 m 2 ,
12 lokali jednopoziomowych o powierzchni 49,84 m 2 i 54,36 m 2 .

Łączna powierzchnia użytkowo-mieszkalna (PUM) wynosi 1789,76 m 2 .

Cena netto w stosunku do 1 m 2 PUM wynosi ok. 1 090 zł.

6. OPIS OKOLICY
Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna.
W promieniu 4 km od działki znajdują się m.in.:

sklep spożywczy;
kościół;
szkoła;
przedszkole;
restauracja;
ośrodek zdrowia.

W pobliżu dostępne są atrakcyjne tereny krajobrazowe, w tym m.in. Dolina Brzoskwinki, Dolina Mnikowska, Dolina Bentkowska czy Dolina Kobylańska.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Działka zlokalizowana jest w odległości 9 km od granicy Krakowa i 18 km od jego ścisłego centrum.
Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej "Chrosna Sklep" oddalony jest o ok. 700 m. Przystanek obsługuje linia 228 relacji Chrosna-Bronowice Małe.
Wjazd na autostradę A4 znajduje się niespełna 7 km stąd.

Oferta działki dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
 

Karolina Sławek
Specjalista ds. Nieruchomości
 

M3N Biuro Nieruchomości
ul. Cienista 16a
31-831 Kraków
notionvc: 26c80bd4-d950-4d54-b4fb-75fd0a35111e

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo